Жилая недвижимость

Аналитики назвали города России с максимально подорожавшим жильем

Вид Пензы

С начала года вторичное жилье в крупных городах России выросло в цене в среднем на 13%, с начала апреля— на 2,08%. Лидером по приросту в апреле стала Пенза, подсчитала консалтинговая группа SRG.

Средняя стоимость квадратного метра в Пензе за неполный месяц выросла на 6,43%, до 57,7 тыс. руб. Второе место по темпам прироста цен— у Улан-Удэ, где «квадрат» на вторичном рынке с начала апреля подорожал на 5,35%. На третьем месте — Владивосток и Тюменьс ростом на 4,81%. В первую пятерку также вошли Омск (4,64%) и Курск (4,28%).

Московская недвижимость на вторичном рынке подорожала на 2,08% за месяц— это более активный рост, чем в марте (1,13%). Средняя стоимость столичного «квадрата» сейчас составляет 251,5 тыс. руб. В Санкт-Петербурге прирост с начала апреля составил 1,82%, до 149,98 тыс. руб. за 1 кв. м.

Динамика цен на вторичное жилье в крупных российских городах

Город Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, апрель 2021 года Динамика за год Динамика с начала месяца
Москва 251 523 16,43% 2,08%
Санкт-Петербург 149 984 23,43% 1,82%
Новосибирск 75 847 12,94% 2,69%
Екатеринбург 78 874 10,73% 1,54%
Нижний Новгород 78 062 18,34% 1,87%
Казань 92 046 15,09% 2,76%
Челябинск 42 467 7,95% 0,86%
Омск 52 715 19,27% 4,64%
Самара 59 356 6,61% 1,29%
Ростов-на-Дону 61 578 7,35% 1,65%
Уфа 74 242 9,01% 0,40%
Красноярск 67 750 14,26% 2,19%
Воронеж 56 206 14,47% 1,85%
Пермь 59 130 6,90% 1,00%
Волгоград 50 858 7,39% 0,38%
Краснодар 59 201 10,18% 2,14%
Саратов 44 360 9,50% 0,88%
Тюмень 78 064 16,82% 4,81%
Тольятти 43 088 6,01% 0,95%
Ижевск 57 219 8,69% 2,69%
Барнаул 54 660 12,07% 1,33%
Ульяновск 45 045 8,49% 0,64%
Иркутск 74 212 15,16% 1,40%
Хабаровск 92 564 17,47% 3,66%
Ярославль 54 783 10,52% 0,68%
Владивосток 132 262 17,58% 4,81%
Махачкала 46 514 11,84% 2,33%
Томск 64 803 15,03% 2,54%
Оренбург 47 332 7,75% 0,78%
Кемерово 51 587 12,00% 2,26%
Новокузнецк 43 702 13,53% 2,01%
Рязань 50 357 11,60% 0,37%
Астрахань 41 961 6,61% 1,57%
Набережные Челны 57 339 8,57% 2,10%
Пенза 57 706 21,72% 6,43%
Киров 45 426 5,20% -0,32%
Липецк 49 121 10,88% 2,00%
Чебоксары 48 668 7,82% 1,61%
Балашиха 121 218 27,08% 3,95%
Калининград 72 018 24,58% 3,00%
Тула 69 999 17,01% 1,36%
Курск 51 736 17,28% 4,28%
Севастополь 101 106 14,32% 1,50%
Сочи 137 246 21,34% 3,54%
Ставрополь 52 241 15,15% 3,51%
Улан-Удэ 61 341 20,89% 5,35%
Тверь 56 175 14,86% 3,81%
Магнитогорск 33 456 6,48% 1,77%
Иваново 46 022 9,00% 0,25%
Брянск 45 259 19,33% 3,26%

Данные: консалтинговая группа SRG

Как считали

SRG с 2012 года анализирует данные о жилье на основе Big Data. Рейтинг формируется на основе очищенных данных по предложениям и цене 1 кв. м на крупных площадках страны и в региональных базах недвижимости (более 100 источников). Из выборки специальным алгоритмом исключаются объекты с сомнительными и незаполненными характеристиками. Медианный метод расчета исключает резкие отклонения цены, возникающие из-за ошибок при заполнении формы, оставляя только репрезентативные значения для группы.

Единственный город, где с начала месяца отмечается снижение средней стоимости «квадрата»,— это Киров (-0,32%). Динамика с начала года в городе остается положительной (1,17%). Низкий рост— менее 1%— зафиксирован в Тольятти, Саратове, Челябинске, Оренбурге, Ярославле, Ульяновске, Уфе, Волгограде, Рязани и Иваново.

По итогам первого квартала лидером среди крупных городов по росту цен на вторичное жилье стал Калининград. За три месяца средняя стоимость «квадрата» в городе выросла на 10,5%.

Читайте также:

  • Какое жилье можно купить в Сочи, Казани и Питере по цене однушки в Москве
  • Нереальный бум на Черном море: сколько стоит жилье и кто его покупает

Автор


Недвижимость в регионах

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Аналитики сообщили о рекордных продажах новостроек в Москве и области

Apr

В Москве обвалились дистанционные продажи жилья

Apr

Владельцев балконов в российском городе обязали самостоятельно сбивать сосульки

Apr

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.