Банки и ипотека

Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки

Территориальный фактор ценообразования остается ключевым для жилой недвижимости массового сегмента

Первое место по росту цен на новостройки стандарт- и комфорт-класса на территории Старой Москвы занял Южный АО. Средняя цена 1 кв. м в округе сейчас составляет 266 тыс. руб., за год она увеличилась на 33,2%, говорится в исследовании компании «Метриум» (есть в редакции). Статистика не учитывает ЦАО, где нет новостроек массового сегмента, и ЗелАО, где практически отсутствует первичное предложение.

На втором месте СВАО, где цена «квадрата» за год выросла на 32,9%, до 262 тыс. руб. На третьем ЗАО с годовым ростом на 32,7%, до 303 тыс. руб. за 1 кв.м. Четвертое место у ЮВАО (+23,8%, до 242 тыс. руб.), пятое у СЗАО (+22,9%, до 267 тыс. руб.).

К началу 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массовых сегментов Старой Москвы составляла 263 тыс. руб., что на 27% больше, чем в конце 2020 года, подсчитали в «Метриуме».

Динамика изменения цены 1 кв. м в новостройках Старой Москвы за год

Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика
ЮАО 200 266 +33,2%
СВАО 197 262 +32,9%
ЗАО 229 303 +32,7%
ЮВАО 195 242 +23,8%
СЗАО 217 267 +22,9%
ВАО 226 272 +20%
САО 220 261 +18,5%
ЮЗАО 180 208 +15,3%

Данные «Метриум»

«Сейчас на рынке много покупателей, которые готовы к переезду в новый район. И они выбирают жилье по большому числу критериев. Им важно, чтобы локация активно развивалась. И с этой точки зрения ЮАО в последние годы стал привлекательным местом— здесь открылись новые развлекательные парки, спортивные комплексы, станции МЦК»,— говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Недавно о росте цен на столичные новостройки на 27% за год заявляли аналитики группы ВТБ. В целом по стране, по их оценке, стоимостьпервичного жилья прибавила порядка 30%. В 2022 году темпы роста замедлятся относительно прошлогоднего уровня в три-четыре раза, прогнозируют в ВТБ.

Читайте также:

Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму

ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года

Риелторы назвали округа Москвы с самым высоким спросом на новостройки

Автор

Новостройки Москвы

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Исследование Группы ЛСР: в каких случаях ипотека дешевле аренды?

Apr

Сейм Латвии поддержал списание ипотеки, взятой до кризиса 2008 года

Apr

Госдума одобрила во втором чтении проект о вычете на покупку жилья

Apr

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.