Банки и ипотека

Риелторы сообщили о скачке спроса на дома в Подмосковье

Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Спрос на покупку загородного жилья в Московской области в первом квартале 2021 года оказался на 50% выше, чем годом ранее, следует из поступившего в редакцию обзора рынка риелторской компании «Миэль».

Основной объем спроса в первом квартале 2021-го обеспечили сделки с объектами стоимостью 15-30 млн руб., отмечают в компании.Самые востребованные типы объектов у покупателей— дома с ремонтом и мебелью «под ключ» и земельные участки ИЖС в зоне до 30км от МКАД.

Скачок спроса в компании объясняют сочетанием ряда факторов— в первую очередь, это противовирусные ограничения, закрытие границ с большинством популярных направлений для отдыха и ввод налога на проценты по вкладам. «Хранить крупные суммы на банковских депозитах по мнению многих вкладчиков стало невыгодно. Некоторые граждане выбрали загородную недвижимость как более устойчивый и релевантный обстановке способ сохранения денежных средств»,— поясняет председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

В «НДВ-Супермаркет недвижимости» дают более скромную оценку росту спроса на загородное жилье в регионе, но подтверждают сам факт существенной положительной динамики. По оценке аналитиков компании, сделок по покупке загородной недвижимости за год стало примерно на 30% больше. В «Авито Недвижимость» фиксируют рост спроса в 1,6 раза— эта статистика учитывает не сделки, а активный интерес к контактам продавцов недвижимости.

Цены на загородную недвижимость за год выросли в среднем на 20%, подсчитали в «Миэль». «Наиболее ликвидные объекты, которые год назад стоили 20-25 млн рублей, сейчас стоят от 24-30 млн рублей,— говорит Марина Толстик.— И если раньше такая цена была неинтересна, то сейчас рынок подрос, и спрос на объекты по такой стоимости есть. Похожая ситуация с земельными участками». Средняя стоимость сотки земли на Новорижском направлении, по данным эксперта, за год выросла с 500 тыс. до 600 тыс. руб., на Волоколамском направлении— с 350 тыс. до 500 тыс. руб.

Недавно аналитики ЦИАН оценили рост цен на аренду загородного жилья в Московской области. За год средний прирост ставок составил 18%, лидером по динамике стало Симферопольское направление с ростом на 55%.

Читайте также:

  • «Как за месяц»: сколько стоит аренда дачи на майские в Подмосковье
  • Мусор, охрана и новая дорога: во сколько обходится содержание дачи

Автор


Недвижимость Подмосковья

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Путин: нужно быть очень аккуратным с ипотечными облигациями

Apr

Сбербанк заявил о двукратном росте онлайн-ипотеки в России

Apr

Сельскую ипотеку хотят профинансировать дополнительно из-за популярности

Apr

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.