Банки и ипотека

В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках

Динамика в отдельных поселениях зависит от ввода новых объемов девелоперами

По итогам четвертого квартала прошлого года поселение Десеновское заняло первое место среди районов Новой Москвы по уменьшению предложения жилья в новостройках. Сейчас в локации выставлено на продажу 1,3 тыс. лотов, это на 56% меньше показателей третьего квартала 2021 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте поселение Марушкинское, где предложение за квартал сократилось на 45%, на третьем Кокошкино(-36%). Четвертое место занимает поселение Мосрентген (-25%), пятое— поселение Внуковское (-16%).

Максимальный рост предложения в четвертом квартале 2021 года зафиксирован в поселении Рязановское (+88%, с 283 до 531 лота). Всего в ТиНАО к началу 2022 года было доступно к покупке 8,5 тыс. квартир.

Динамика предложения в поселениях (районах) Новой Москвы

Поселение (район) Округ Количество лотов в сентябре 2021 года Количество лотов в декабре 2021 года Динамика
Десеновское НАО 1 379 604 -56%
Марушкинское НАО 53 29 -45%
Кокошкино НАО 589 376 -36%
Мосрентген НАО 271 202 -25%
Внуковское НАО 494 416 -16%
Сосенское НАО 4 591 3 919 -15%
Московский НАО 1 169 1 241 +6%
Филимонковское НАО 413 461 +12%
Первомайское ТАО 487 564 +16%
Рязановское НАО 283 531 +88%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Динамика в отдельных поселениях в первую очередь зависит от ввода новых объемов девелоперами, отмечают в ЦИАН. «В поселении Рязановское в четвертом квартале в продажу вышли пять корпусов ЖК «Остафьево» и «Алхимово» суммарно на 1,8 тыс. квартир. В Первомайском поселении вышел всего 1 корпус ЖК «Эдельвейс» на 138 квартир, но локация пользуется меньшей популярностью, чем поселения НАО, поэтому спрос не перевесил даже незначительное увеличение предложения,— рассказывает руководитель «ЦИАН.Аналитика» Алексей Попов.— В поселении Филимонковское вышел в продажу корпус ЖК «Середневский лес» на 414 квартир— это значительный объем для локации. В Московском вышли корпуса ЖК «Хоум Сити» и «Саларьево Парк» с 897 квартирами».

За два последних года средняя цена предложения 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы увеличилась в 1,5 раза— со 133 тыс. до 208 тыс. руб.

В 2021 году в Новой Москве ввели в строй рекордный объем недвижимости— более 4 млн «квадратов». Из них порядка 3,5 млн пришлось на жилье, что также стало рекордным показателем за весь период после включения территорий в состав столицы.

Читайте также:

  • Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть
  • В «Сбере» не увидели предпосылок для снижения цен на новостройки
  • В «Авито» назвали самые популярные районы Москвы для покупки новостроек

Автор

Новостройки Москвы

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Число сделок со сверхдорогим жильем в мире удвоилось за год

Apr

Хуснуллин: ключевым вопросом станет продление мер поддержки по ипотеке

Apr

В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит

Apr

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.