Жилая недвижимость

В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье

Фото: Эрик Романенко/ТАСС

В 2022 году российские новостройки будут дорожать в три-четыре раза медленнее, чем в 2021-м, говорится в сообщении пресс-службы группы ВТБ (есть в редакции).

Средняя стоимость первичного «квадрата» вырастет по итогам 2022 года на 6-10%, прогнозируют в ВТБ. Для сравнения, в 2021-м рост составил порядка 30%, сейчас показатель находится на уровне 100 тыс. руб.

Московские новостройки за год подорожали на 27%, до 278 тыс.руб. за 1 кв.м, подмосковные— на 16% (до 158 тыс. руб.), подсчитали в ВТБ. В Санкт-Петербурге средняя стоимость «квадрата» выросла на 23% (до 180 тыс. руб.), аналогичный показатель Ленобласти увеличился на 22% (до 120 тыс. руб.).

Средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья в России в 2021 году выросла примерно на 20%, до 80 тыс. руб., следует из материалов ВТБ. Московская «вторичка» подорожала на 12% (до 298 тыс. руб. за 1 кв.м), подмосковная— на 29% (до 146 тыс.), петербургская— на 24% (до 179 тыс.). В Ленобласти вторичное жилье подорожало на 35%, до 120 тыс. руб. за «квадрат».

«Несмотря на тенденцию к росту цен на квадратный метр в 2021 году, московский рынок осенью-зимой показал сокращение абсолютной стоимости приобретаемых объектов. Так, средняя цена покупаемых клиентами квартир в новостройках с сентября по декабрь снизилась на 4%— с 14,2 до 13,6 млн рублей. На вторичном рынке уменьшение средней стоимости сделки оказалось более значимым— на 12%, с 14,1 до 12,3 млн рублей»,— отмечает генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ) Вячеслав Дусалеев.

Недавно в группе ВТБ дали прогноз по возможному снижению выдачи ипотеки в России в 2022 году. По их оценке, в случае продления ипотечной госпрограммы после 1 июля спрос на жилищные кредиты может сократиться на 12%. Еслиже программа будет закрыта, выдача ипотеки сократится примерно на четверть, считают в ВТБ.

Читайте также: Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года

Автор

Недвижимость в регионах
Новостройки Москвы
Вторичное жилье

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Налог с продажи квартиры — 2021: инструкция по НДФЛ

Apr

Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы

Apr

Риелтор: переплата по ипотеке на вторичном рынке снизилась за год на 6%

Apr

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.