Дизайн

Аналитики назвали регионы с самыми дорогими частными домами

Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

С начала 2020 года средняя стоимость частного дома в России выросла на 2,8%, следует из поступившего 6 мая в «РБК-Недвижимость» исследования аналитиков «Мира Квартир». Самые высокие цены отмечены в столичных регионах, а такжев Севастополе и Сахалинской области.

Средняя стоимость частного дома в Москве, по оценке компании, составляет 19,5 млн руб., в Московской области— 17,7 млн руб. за лот. Чуть ниже— 17,2 млн руб.— показатели Санкт-Петербурга. В ЦИАН дают показателям Москвы и Санкт-Петербурга похожую оценку. По статистике компании, средняя стоимость частного дома в границах двух столиц составляет, соответственно, 19,3 млн и 16,5 млн руб.

Интерес к аренде загородных домов в Подмосковье сохранился и в этом году

Четвертое место составленного «МиромКвартир» рейтинга регионов с самыми дорогими частными домами занимает Севастополь с 9,6 млн руб. за лот. Замыкает первую пятерку Сахалинская область, где средняя стоимость дома в начале мая 2021 года составляет 9,2 млн руб. Ленинградская область (7,86 млн)— на десятом месте, уступая следующим регионам:

  • Республика Крым (9,17 млн)
  • Калининградская область (8,79 млн)
  • Краснодарский край (8,7 млн)
  • Ямало-Ненецкий АО (8,16 млн)

Как считали

Аналитики оценили стоимость предложения по объявлениям о продаже загородного жилья в базе компании. Учитывались данные по всем 85регионам России, из выборки исключили объявления с нерелевантными для региона значениями.

Самые низкие цены, по данным компании, отмечаются в Курганской области (1,5 млн руб.), Кемеровской области (2 млн), республиках Мордовия (2,3 млн) и Чувашия (2,4 млн), а также в Еврейской автономной области (2,5 млн). В среднем по России частный дом стоит 4,7 млн руб.

Регионы России с самыми высокими и самыми низкими ценами на частные дома

Регион Средняя стоимость дома, руб. Прирост с января 2021 года
Москва 19507192 6,3%
Московская область 17682865 5,5%
Санкт-Петербург 17218857 7,3%
Севастополь 9618620 1,1%
Сахалинская область 9201450 -0,5%
Крым 9168040 5,2%
Калининградская область 8794410 2,3%
Краснодарский край 8702326 1,0%
Ямало-Ненецкий авт. округ 8162822 2,5%
Ленинградская область 7859200 3,0%
республика Чечня 7285346 -1,8%
республика Дагестан 6992045 0,6%
Мурманская область 6934299 3,9%
республика Якутия 6566801 7,9%
Камчатский край 6374890 1,0%
В среднем по стране 4673394 2,8%
Липецкая область 2783683 5,3%
Ульяновская область 2776728 6,1%
Тамбовская область 2751347 10,4%
республика Хакасия 2743243 15,0%
Псковская область 2739518 0,7%
Новгородская область 2717140 7,7%
Кировская область 2682986 11,3%
Рязанская область 2589873 5,2%
Архангельская область 2579554 1,9%
Алтайский край 2561413 7,4%
Еврейская авт. область 2496088 9,1%
Чувашская республика 2373626 1,0%
республика Мордовия 2319739 1,7%
Кемеровская область 1985668 3,6%
Курганская область 1457513 -8,2%

Данные: «Мир Квартир»

В «Мире Квартир» обращают внимание, что с начала года средняя стоимость частных домов выросла в 77 регионах из 85. Самый высокий рост отмечен в Амурской области (+16,3%) и в Хабаровском крае (+16,2%). В пятерку по этому показателю также вошли республики Коми (+15,1%), Хакасия (+15%) и Удмуртия (+14,8%). В Саратовской области цены не изменились, снижение зафиксировано в следующих регионах:

  • Курганская область (-8,2%)
  • Кабардино-Балкария (-7,9%)
  • Ингушетия (-7,7%)
  • Чечня (-1,8%)
  • Сахалинская область (-0,5%)
  • Северная Осетия (-0,2%)

«Росту цен с января способствует сезонность: в апреле-июне цены на частные дома достигают пика. Этот год не стал исключением»,— характеризует ситуацию в сегменте генеральный директор «Мира Квартир» Павел Луценко, отмечая, что в 2021 году прирост несколько обогнал результаты 2020-го: +2,8% в среднем по стране против +2% годом ранее.

Недавно аналитики риелторской компании «Миэль» оценилиспрос на загородное жилье в Московской области. По итогам первого квартала 2021 года спрос оказался на 50% выше результатов аналогичного периода прошлого года. Основной объем сделок за исследуемый период обеспечили загородные дома стоимостью 15-30 млн руб.

Читайте также:

  • «Как за месяц»: сколько стоит аренда дачи на майские в Подмосковье
  • До ₽150 тысяч в месяц: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселке
  • Забор, деревья и дом: как законно обустроить дачный участок

Автор


Недвижимость в регионах

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

Риелторы сообщили о резком сокращении предложения элитного жилья в Москве

Apr

Стали известны российские претенденты на финал строительного «Оскара»

Apr

Дизайн офиса «Газпром нефти» в Санкт-Петербурге. Фото

Apr

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.