Жилая недвижимость

Госдума отклонила проект новых правил компенсации за аварийное жилье

Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Госдума на пленарном заседании отклонила проект закона о внесении изменений в ст. 32 Жилищного кодекса. Законопроектом предполагалось расширить возможности граждан, обладающих правом на получение возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном многоквартирном доме.

По действующему законодательству, местные власти, которые приняли решение об изъятии жилья, обязаны компенсировать жильцам выкупную цену недвижимости. Власти также могут решить заменить компенсацию предоставлением другого жилья, но повлиять на это решение никак нельзя, говорит руководитель направления юридической компании a.t.Legal Олег Мамонт.

Законопроектом предлагалось закрепить в Жилищном кодексе за собственниками право выбора жилых помещений, а также способа возмещения— либо компенсация, либо предоставление другого жилого помещения.

Однако с предлагаемым законопроектом не согласился комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. «В проекте предлагается расширить круг лиц, которые вправе получить возмещение за жилое помещение, рассчитанное в порядке, установленном ч. 7 ст. 32 Кодекса, что повлечет увеличение расходов федерального бюджета. В проекте Федерального закона №1258295-7 «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов» такие новые расходы не предусмотрены»,— говорится в заключении комитета к законопроекту.

Признаки аварийности дома

Аварийность дома определяется в постановлении правительства №47:

  • разрушение, повреждение или деформация строительных конструкций, при которых есть опасность обрушения дома;
  • крены, которые негативно влияют на устойчивость дома;
  • расположение в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами, если такое подтопление невозможно предотвратить;
  • расположение в месте, где возможны разрушения при авариях техногенного характера;
  • повреждение в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, чрезвычайных ситуаций, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно, а состояние домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей.

С 1 февраля 2022 года сведения о признании жилого здания аварийным можно получить в стандартной выписке из ЕГРН. Закон об этом в мае прошлого года подписал Владимир Путин.

Читайте также:

  • «Дом.РФ» использует земельные аукционы для расселения аварийного жилья
  • Минстрой ввел новую категорию пригодного к проживанию ветхого жилья
  • Выкупную цену при расселении аварийного жилья предложили сделать рыночной

Будьте в курсе важных новостей— следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Источник: realty.rbc.ru

Похожие посты

ЦИАН заявил о 5%-ном падении цен на жилье по всей России из-за пандемии

Apr

Россиянин сжег квартиру соседки из-за просьбы не курить

Apr

Московские квартирные хозяева назвали главные причины выселения жильцов

Apr

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.